Intela yokuthengiswa kwemoto ngaphansi kweminyaka emi-3 yobunikazi, ngommeleli

Ngokomthetho, umthengisi kufanele akhokhe intela kunoma yikuphi ukuthengiselana ngokuthengiswa kwendawo. Ukuthengiselana okunjalo kubandakanya ukudayiswa kwezimoto. Lapho kunqunywa inani lentela, kucatshangelwa izici ezimbalwa umthengisi okufanele azi ngazo. Lolu lwazi luzomsiza ehlise izindleko noma aze azigweme ngokuphelele.

Intela yeholo lomuntu ngamunye ngu-13%, i.е. uma imoto ithengiswe ngama-ruble ayizinkulungwane ezingu-500, ngokomthetho, umdayisi kufanele akhokhe izinkulungwane ezingu-65 kumgcinimafa kahulumeni. Inani liyamangalisa, kodwa ngokugcwele intela enjalo ngeke kudingeke ikhokhwe. Usayizi wayo uzoshintsha ngokuya ngokuthi:

1. Inzuzo etholwe umdayisi.
2. Isikhathi sobunikazi bemoto kuze kube usuku lokuthengisa.
3. Ukudonswa kwentela.

Funda into ngayinye ngokulandelana kwayo, uqale ngeyokuqala. Isibonelo, umthengisi uthenge imoto ngama-ruble ayizigidi ezingu-1 futhi wayithengisa ngaphansi kweminyaka engu-3 ngemva kokuthenga ama-ruble ayizinkulungwane ezingu-800. Umdayisi akatholanga nzuzo kulokho kuthengiselana; akakhokhi intela. Kodwa-ke, kubalulekile ukukhumbula ukuthi ukuze ukhululwe enteleni yemali engenayo, umdayisi kufanele anamathisele izinkontileka zokuthengisa ezi-2 ekubuyiselweni kwentela:

• Kutholwe lapho uthenga imoto.
• Kutholwe uma uthengisa imoto.

Uma ingekho inkontileka yokuqala, ngeke ukwazi ukusebenzisa le nzuzo.

Isimo sesibili sihlobene nesikhathi imoto kwakungeyomdayisi. Isibonelo, imoto yathengwa ngama-ruble ayizinkulungwane ezingu-500, futhi eminyakeni emi-3 noma ngaphezulu ngemva kokuthenga, umnikazi wayithengisa ngempumelelo izinkulungwane ezingama-650, i.e. uthole inzuzo. Kodwa ngenxa yokuthi imoto yayiphethwe iminyaka engaphezu kwemithathu, umthengisi akaphoqelekile ukukhokha intela kulokho kuthengiselana.

Uma izindlela ezingenhla zingakuvumeli ukuba ugweme ukukhokha intela, ungathembela ekuncishisweni kwezindleko ngokuhambisana nokubanjwa kwentela, okungama-ruble ayizinkulungwane ezingama-2014 ngo-250. Lokhu kusho ukuthi izinkulungwane ezingama-250 zizodonswa enanini elitholwe umthengisi, futhi emalini esele uzokhokha intela. Ngokwesibonelo, imoto yathengiswa 750 ayizinkulungwane. Umthengisi ngokwakhe wayithenga eshibhile, noma wahlala endaweni yakhe isikhathi esingaphansi kweminyaka emi-3, noma wayengenaso isivumelwano sokuthenga. Esimweni esinjalo, intela izoba kanje: (750000-250000) x0,13 = 65000 ruble.

Uma imoto idayiswe ngezinkulungwane ezingama-250 noma ngaphansi, ngeke ukhokhe intela. Ilungelo lokudonswa kwentela linikezwa umuntu isikhathi esingaphezu kwesi-1 ngonyaka.

Intela yokuthengiswa kwemoto ngommeleli

 Ungagwema ukukhokha intela uma uthengisa imoto ngommeleli. Uma sicabangela ukuthengiselana okunjalo ngokombono wezomthetho, amandla avamile ommeli akuyona inkontileka yokuthengisa, kodwa nje ukudluliselwa kwelungelo lokushayela imoto komunye umuntu ngenkathi kugcinwa umnikazi wangaphambilini.

Uma imoto ithengiswa ngokuvumelana nedokhumenti enjalo eminyakeni engu-3 noma ngaphezulu ngemva kokuthenga, akudingeki ucabange ngokukhokha izintela. Uma umnikazi engumnikazi wemoto isikhathi esingaphansi kweminyaka emi-3, kungase kuvele inkinga elandelayo. Umnikazi omusha, ophethe imoto ngommeleli, unquma ukuyithengisa ngaphambi komnqamulajuqu weminyaka emi-3. Esimweni esinjalo, ngokomthetho, umdayisi wokuqala uba umkhokhi wentela, i.e. lowo odayise imoto ngaphansi kwamandla ommeli jikelele.

Inqubo yokukhokha intela: imithetho eyinhloko

Isimemezelo kufanele sithunyelwe ehhovisi lentela ngo-Ephreli 30 wonyaka olandela unyaka wokuthengisa. Okusho ukuthi, uma imoto ithengisiwe, isibonelo, ngo-December 2014, imali engenayo kufanele kushiwo ngaphambi kuka-April 30, 2015. Izintela eziqondile zikhokhwa ngaphambi komhla ziyi-15 kuJulayi.

Uma uya ehhovisi lentela, udinga ukuhamba nawe:

1. Iphasiphothi;
2. Isimemezelo esiqediwe 3-NDFL. Yithole kusengaphambili futhi uyigcwalise ngokwesibonelo esinikezwe endaweni yokukhokhwa kwezintela;
3. Ikhodi yomkhokhintela;
4. Ipasipoti yemoto. Ukuhanjiswa kwekhophi kuvunyelwe;
5. Inkontileka yokudayisa imoto;
6. Amadokhumenti aqinisekisa ukutholwa kwezinzuzo zemali ngomsebenzi.

Ngemva kokuthola imibhalo esohlwini, isisebenzi sesevisi sizokhipha idokhumenti kumkhokhi wentela ebonisa inani elikhokhwayo. Inkokhelo ngokuvamile yenziwa egatsheni lasebhange.

Izincomo kumnikazi wemoto

Izincomo ezilandelayo ezilula zizokusiza ukuthi ugweme izindleko ezingadingekile nezinkinga nehhovisi lentela.

Qiniseka ukuthi ugcina amadokhumenti okuqala, nganoma iyiphi indlela ehlobene nokuthengwa nokudayiswa komshini.

Umdayisi kufanele agcine inkontileka yokuthengisa kanye namadokhumenti angaqinisekisa amaqiniso ezindleko nemali engenayo evela kuthengiselana. Uma ufuna ukonga imali futhi akukho okuphuthumayo, kungcono ukulinda kuze kudlule isikhathi seminyaka emithathu kusukela ngosuku lokuthengwa kwemoto.

Ukuthengisa izimoto kuyinqubo eyinkimbinkimbi, ikakhulukazi ngenxa yezici zentela. Umdayisi welulekwa ngokuqinile ukuthi afunde imithetho esebenzayo yokuqoqwa kanye nokukhokhwa kwezintela ezinjalo ngaphambi kokwenza umsebenzi.

Iyalayisha...